Ferienhaus vermieten: Channel Manager

Dank unserem Service müssen sich um nichts mehr kümmern.

Beste Alternative: Fullservice
 

Channel Manager mit Service für Ferienwohnung & Ferienhaus.

Reduzieren Sie Ihren Aufwand um 100%.
Sie selbst müssen sich um nichts mehr kümmern und sind im Wettbewerb auf den führenden Buchungsportalen bestens aufgestellt.
Von der Einrichtung und der laufenden  Pflege des Channel Manager und den Inseraten, über die buchungsabhängige Preisgestaltung, bis hin zur Buchungsabwicklung und der Kommunikation mit Ihren Gästen und Interessenten, nehmen wir Ihnen alles ab. Kompetent und unabhängig.

 

channel Manager der Fewoopti

Wir ermitteln regelmäßig die Preise vergleichbarer Ferienhäuser und Ferienwohnungen in Ihrer Region und optimieren so laufend Ihre Vermietpreise und Mindestaufenthaltsdauer im Channel Manager, damit Sie im Wettbewerb stets gut aufgestellt sind und Ihr Channel Manager optimal funktioniert. 
Auf Wunsch übertragen wir Ihre Übernachtungspreise an die einzelnen Buchungsportale mit einem prozentualen Aufschlag und gleichen so Provisionsraten und unsere Kosten aus.
Optional fertigen wir für Sie professionelle Fotos Ihrer Ferienwohnung für die Inserate, damit einer optimalen Auslastung nichts mehr im Weg steht.

 

Enthaltene Leistungen:

  • Einrichtung, Bereitstellung und laufende Pflege des Channel Manager
     
  • Einrichtung und laufende Pflege der Buchungsportale
     
  • Laufendes Bewertungsmanagement  in allen Buchungsportalen
     
  • Ermitteln von Preisen Ihrer Mitbewerber und laufende Anpassung der Preise,
     
  • Einstellen von Last Minute Angeboten
     
  • Beantwortung aller Anfragen von Interessenten und Mietern
     
  • Blitzschnelle Kundenkommunikation mit Ihren Mietinteressenten
     
  • Erstellen und Versenden von Buchungsbestätigungen und weiteren, regelmäßigen Nachrichten an die Gäste
     
  • Monatliche Übersendung von Portalabrechnungen
     
  • Echtzeitpflege angeschlossener Verfügbarkeitskalender
     
  • Programmierung, Design Ihrer Homepage mit Buchungssystem und Relaunch Garantie (Option)
     
  • Hosten und pflegen Ihrer Homepage inkl. Domain, Speicherplatz und Mailadressen
     
  • Fotografie Ihrer Ferienwohnung oder Ferienhauses vor Ort (innerhalb 30 Km kostenlos, je weiterem Km An- und Abfahrt € 0,40)
  • Als Channel Management Kunde haben Sie Zugriff auf Ihren persönlichen Kundenservicebereich.
    Dort finden Sie alle Ihre Belegungen mit allen Daten, aufbereitet in einem übersichtlichen Kalender. Darüber hinaus zeigen wir Ihnen die verbundenen Vertriebskanäle mit den jeweiligen Provisionskosten in Prozent, sowie die von uns zum Ausgleich der Provisionskosten eingestellten Preisaufschläge, ebenfalls pro Buchungsportal. Wünschen Sie mehr Vertriebskanäle, genügt für die Bestellung ein Klick.

     

Wichtiger Hinweis zum Channel Manager und zur Produktauswahl:


Das Channel Management für Ferienhaus und Ferienwohnung ist vor allem für kleinere Ferienhäuser, Ferienwohnungen und Häuser mit mehreren Wohnungen geeignet, bei denen aufgrund der Größe, der Lage oder Qualität der mögliche Vermietungsumsatz zu stark begrenzt ist, um  Google Adwords effektiv einsetzen können.

Mit qualitativ hochwertigen Ferienhäuser und Ferienwohnungen in guten Lagen oder ab ca. 90 m2 Wohnfläche, erreichen Sie mit unserem 
Fullservicepaket  immer deutlich höhere Auslastungen und Gewinne, als mit einem Channel Manager.
Als Erweiterung zu unserem Fullservice, schließt ein Channel Manager aber oftmals die letzten Buchungslücken. 

Letztendlich bietet unser Fullservice für höherwertige Unterkünfte nicht nur deutlich bessere Umsätze und Erträge als ein Channel Manager, sondern er garantiert Ihnen einen nachhaltigen Vermietungserfolg und macht Sie unabhängig von der Marktmacht der internationalen Buchungsportale.
Bei der Vermarktung über die großen Portale fallen im Durchschnitt 17% Provisionskosten an mit jährlich steigender Tendenz..
Im Fullservice bewegen sich die Gesamtkosten, einschließlich der Werbekosten und unserer Vergütung im Bereich zwischen 2,1 und 16% vom Umsatz und fällt dank Suchmaschinenoptimierung von Jahr zu Jahr, wohingegen Buchungsportale ihre Provisionskosten in der Regel stetig weiter erhöhen.
Ein weiterer, nicht zu unterschätzender Vorteil ist, dass die Gästestruktur im Fullservice deutlich angenehmer und weniger kostenintensiv ist. Darüber hinaus ist Ihre rechtliche Position, z.B. bei Schäden und Stornierungen im Vergleich zu der bei Portalbuchungen, wesentlich sicherer und die Abrechnung einfacher. Ein Channel Manager hat auch den Nachteil, dass die Buchungen eher kurzfristig erfolgen, wohingegen Sie mit unserem Fullservice, Ihr Ferienhaus in der Regel Ende Januar für das beginnende Jahr zu ca. 60-70% ausgebucht haben.
Das lässt Sie nicht nur ruhiger schlafen, sondern Ihr Vermietungsgeschäft ist hervorragend planbar und krisenresistent.
  
Falls Sie sich beraten lassen möchten, vereinbaren Sie mit uns  eine kostenlose Beratung
.  Wir beraten Sie gerne in Sachen Ferienhaus- und Ferienwohnungsvermietung und die für Sie am besten passenden Produkte. Dabei können Sie sicher sein, dass wir Ihnen Produkte nur empfehlen, wenn Sie davon auch tatsächlich einen finanziellen Vorteil ziehen können.
Ist das nicht der Fall, lehnen wir Aufträge prinzipell ab.

 

Channel Manager mit Service, Preisliste

Wichtiger Hinweis zum Channel Manager:
Bitte beachten Sie unsere geänderten Empfehlungs Bewertungen aufgrund unserer  Erfahrungen in der Corona Pandemie   mit den internationalen Buchungsportalen, jeweils am unteren Ende einer Preisbox. Dabei stehen 5 Sterne für den höchsten Kundennutzen und ein Stern für derzeit nicht empfehlenswert.
Alleine auf Buchungsportale zu setzen, macht während der derzeitigen Krise leider wenig Sinn.
Während sich unser Fullservice als ausgesprochen krisenresistent  herausgestellt hat, ist das beim Channel Manager, leider nicht der Fall.
Nachtrag vom 25.05.2021:
Seit ein paar Tagen, generieren Buchungsportale erstmals seit Beginn der Coronapandemie wieder vermehrt Buchungen. Sollte die Pandemie demnächst überwunden sein, so können wir einen Channel Manager für kleinere Ferienhäuser und Ferienwohnungen auch wieder empfehlen.